Vinhomes STAR プロジェクト

SAIは、ベトナム最大のデベロッパーであるVinhomesと共同で、ハノイのVinhomes SAKURAプロジェクトにおいて共同住宅の開発、販売を行ってきましたが、今般ホーチミンにおいても同様に、共同住宅を開発、販売します。 ホーチミン市内北部でVinhomes社が開発中の「Vinhomes Grand Park」は、敷地面積が約272万m²。 敷地内には71棟のビルを擁し、住宅をはじめ、学校や病院、スーパーマーケット、ショッピングモール、オフィスビル、広大な公園などを併設し、総人口は80,000人を超える計画です。 SAIでは、本プロジェクトを「THE STARプロジェクト」と名付け、敷地面積約2.3万m²、延床面積約183,000m²、4棟1,954戸を担当します。 安全性と快適な居住環境を両立させた高級仕様で販売を行います。 当社は、2023年12月20日開催の取締役会において、当社子会社であるSAMTY ASIA INVESTMENTS PTE.LTD.（以下、「SAI」といいます。）の子会社S-VIN VIETNAM REAL ESTATE TRADING JOINT STOCK COMPANY（以下、「S-VIN」）を通じてベトナム国最大手の不動産デベロッパーであるVINHOMES JOINT STOCK COMPANY（以下、VHM）と同国ホーチミン市において共同して分譲住宅事業THE STAR プロジェクト（以下「本プロジェクト」といいます。）を実施すること及び本プロジェクトに伴う子会社（孫会社）の異動について合意しましたので、下記のとおりお知らせいたします。 Ⅰ. 本プロジェクトの概要 １. 本プロジェクトの目的及び理由 当社グループは、土地の仕入からマンション、ホテル、オフィスの企画開発、賃貸募集、物件管理、物件の保有及び売却をグループで完結できる総合不動産企業であり、地方大都市圏を中心とした日本全国を事業エリアとしています。また、国内のみならず、海外事業の推進を重点戦略の１つとして掲げ、その推進のために、2019年２月にSAIを設立し、2019年11月よりシンガポールにおいて駐在を開始いたしました。 2020年12月、ベトナム最大の複合企業であるVingroup傘下の中核企業であるVHMと信頼関係を構築し、今後ベトナム国内において継続的に共同開発を行うことが、両社にとり相互メリットがあると確認できたため、当社グループ初の海外事業として同国ハノイ市西部のSmart CityにおいてTHE SAKURA プロジェクトに参加いたしました。 THE SAKURAプロジェクトの開発及び販売は順調に進捗していることから、VHMと協議を重ねた結果、同国における２号案件としてホーチミン市における本プロジェクトに参加することで合意いたしました。 ２. 本プロジェクトの概要 VHMは、ホーチミン市内北部のGrand Parkにおいて、住宅だけではなく、学校や病院、スーパーマーケット、ショッピングモール、オフィスビル、広大な公園なども併設する272haの大規模開発を行っています。 敷地面積：約2,720,000 ㎡（約823,000坪）棟数：71棟(25～35階)総人口：約８万人以上 本プロジェクトは、Grand Parkの最後の開発区画で、エリアのブランドをTHE BEVERLYとし、公園やショッピングモール、学校に隣接している他、殆どの部屋からドンナイ川を眺望できるなど住環境が整った区画であることから、ラグジュアリー仕様としています。 なお、2023年６月にホーチミン市中心部とGrand Parkを結ぶ環状３号線が着工され、３年間をかけて開通する計画となっており、これによりアクセスは飛躍的に改善されることが見込まれています。 当社グループは、Grand Parkの開発区域内にて、下記のとおり４棟（住宅：1,954戸、ショップ：56戸）の分譲住宅事業をおこないます。 敷地面積 ：23,098 ㎡（約7,000坪）延床面積 ：183，578.3 ㎡（約55,532坪）棟数 ：４棟階数 […]